Umschuldung Grundschuld-Erfahrungen?

Hallo alle zusammen,

hat jemand schon Erfahrungen gemacht, eine vorhandene Grundschuld frühzeitig (z.B. Nach 3-4 Jahren) durch eine neue Baufinanzierung zu ersetzen? Bspw. Weil der neue Zinssatz um einiges attraktiver ist.

Lassen sich Banken auf sowas ein?