De ce au sărit atât de mult prețurile apartamentelor la Lujerului?

Urmăresc de ceva timp zona şi am observat o creștere imensă la prețuri în ultima perioadă. De exemplu: un apartament cu 2 camere, bloc 2012, 48mp 135k euro. Mai și bagă vrăjeala cu loc de parcare de la ADP, dar locul ăla nu e transmisibil. Eu cred ca s-au uitat peste gard la Plaza Towers și au zis să o încerce și ei. Voi care ziceți că ar fi cauza?