Gentrificación en Guatemala

Hace mucho rato me llevo preguntando si pasaremos por un proceso de gentrificación como en Mexico o ya lo estamos pasando. En lo personal veo mucho gringo en zona 1 pero parecen más turistas que personas que se vienen a vivir.

Igual ahora en cada esquina parece que están construyendo una torre de apartamentos, no se si tiene algo que ver, pero que opinan ustedes?

A los que rentan si han notado que el precio sube luego de que se mude mucha gente?