Estou pra entrar num consórcio de 450k

Eu estou prestes a entrar num consórcio do Bradesco de 450k pra imóvel, vou dar um lance de 230k e provavelmente serei contemplado. Taxa de 21,5%.

Mas antes eu queria tentar a Caixa.

Vocês acham que se eu for nas agências da Caixa eu consigo um financiamento mais ou menos nessas condições? Dando uma entradona, com amortização dos juros e etc? Com quem eu tenho que brigar lá dentro pra conseguir? Alguém da dicas pq da última vez q fui lá um financiamento de 450k iria terminar em 1.2mi

Edit: é para construir e não comprar imóvel pronto.