Befektetnél a Rákosdubaj Ingatlanbefektetési Alapba?

Bedobtam az egyik Rákosdubaj posztnál, hogy az önkormányzatnak létre kellene hoznia valamilyen asset management céget (vagy inkább ingatlanbefektetési alapot, na mindegy), hogy az elővásárláshoz tőkét tudjon szerezni magánbefektetőktől. Meglepően sokan lájkolták az ötletet. Nem tudom, mennyire megvalósítható, de a játék kedvéért: beszállnátok egy ilyen alapba?

Egyértelmű hátrányként azonosítom az óriási politikai kitettséget és a menedzsment iránti bizalmatlanságot. Ugyanakkor az ingatlan alacsony bekerülési értéke nekem bőven kompenzálná ezeket a jelentős kockázatokat. Ha lenne ilyen lehetőség, én tennék rá némi pénzt és nem a sportértéke miatt.