Tatabányai ingatlanok

Lakást szeretnénk venni, és elég nagy területen keresgélünk, Budapesten kívül több várost is nézünk (Esztergom, Tata, Tatabánya, Győr, Székesfehérvár). Feltűnt, hogy Tatabányán nagyságrendekkel olcsóbbak a lakások, mint a többi helyszínen, és próbáljuk megérteni, mi ennek az oka, van bárkinek ötlete ezzel kapcsolatban? Ahogy láttam, munkahelyek vannak a környéken, vonat van, közlekedés is nagyjából megoldott, úgyhogy biztosan van valami, amit nem veszünk számításba, mit nem látunk? Előre is köszi!