Boa altura para comprar apartamento/vivenda ou esperar?

Eu e a minha estamos com ideias de ir morar juntos e já temos um boa quantidade de dinheiro arrecadado, o nosso sonho seria construir uma vivenda. A nossa ideia é construir uma casa idealmente na cidade ou nas proximidades, mas sabemos que os preços dos terrenos e da construção estão altíssimos, o que tem tornado a procura difícil.

Por outro lado, pensamos também na possibilidade de comprar um apartamento como uma solução “provisória”, já que ainda queremos construir a nossa casa no futuro. No entanto, o que encontramos até agora são apartamentos acima dos 200k, o que achamos muito caro tendo em conta o que é , e a ideia de ficar com o apartamento a longo prazo não nos convence tanto.(a ideia seria depois vender ou arrendar o apartamento)

A nossa dúvida principal é: será que vale a pena começar já a construir a casa, mesmo que tenha de ser mais longe da cidade? Ou devemos considerar comprar o apartamento, mesmo que temporariamente, e depois, quando for possível, avançar com a construção da vivenda? Acham que os preços dos apartamentos continuarão a subir ou estão a chegar perto do pico? O que acham que faria mais sentido a longo prazo?