Köpt ny bostad själv, sambos familj vill att de ska ta del av vinsten om den säljs. Är det rätt?

Hej. Mitt läge ser ut såhär.

Min flickvän flyttade in i en lägenhet jag ägde med mig för 2 år sedan. Vi bestämde oss för att hennes hyra skulle vara 50% av avgiften och räntan som jag hade på lägenheten (ingen amortering).

Nu har vi flyttat till en större lägenhet och på grund av att har en högre lön och pengar från min tidigare lägenhet så köpte jag den nya lägenheten själv.

Nu när vi börjar prata om nytt samboavtal så börjar hennes familj säga att om hon betalar hyra på 50% av avgiften och räntan ska hon få en del av potentiella vinsten när lägenheten säljs i framtiden.

Så min fråga är: är detta fair?

Jag känner att det är konstigt. Det är ingen garanti att lägenheten kommer säljas med vinst. Jag sålde min förra lägenhet med 100 000 förlust efter 75 000kr i renovering. Ska min sambon i så fall ta del av förlusten i så fall också eller är det bara vinsten de ska ta del av?

Extra: Planen är även att jag kommer även att stå för all renovering i lägenheten så som ny blandare i köket och duschen

(Edit: Formatera paragrafer)